Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activités indépendant et RARE, d'une surface totale d'environ 2 746 m², situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, dans un environnement dynamique, proche des grands axes autoroutiers et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.Ce bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée : 2 490 m2, dont un espace magasin showroom de de 334,15 m², des bureaux, ainsi que des vestiaires avec WC et douchesLa hauteur sous plafond comprise. entre 6,15M et 8M permet un stockage en hauteur et l'implantation de racks ou mezzanines.Étage : 255,70 m² de bureaux/mezzanine de stockage (dalle béton) lumineux, adaptés à une activité administrative.À l'extérieur, plusieurs atouts fonctionnels complètent ce bien :Cour privative de 577 m²Espace de quai couvert de 188 m², avec quais VL et deux quais poids lourdsEnviron 550 m² d'aire de manœuvre et de stationnementDisponible immédiatement. Idéal pour une activité logistique, industrielle ou de distribution.

Cette offre vous est proposée par notre partenaire LOCOPRO ENTREPRISES