activités/entrepôt
Réf 81922

GREEN SQUARE ROISSY

AVENUE DE LA DEMI LUNE
95700 ROISSY EN FRANCE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel160 € / m²
Surface3 060 m² divisibles dès 380 m²

Description

Locaux d’activités à louer à Roissy-en-France (95), JLL vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt ainsi que des bureaux d'accompagnement neufs à la location sur la ZAC de la Demi-Lune - Parc Mail. Situé à Roissy-en-France, le futur parc d’activité sécurisé sera livré au Q4 2023 et sera constitué de quatre bâtiments mixtes d’activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes à partir de 380m². Chaque cellule indépendante comprendra une zone d’activité en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied, d’une zone d’accueil tertiaire en RDC et en R+1 (mezzanine). Accessible aux poids-lourds, avec un stockage entre de 7 mètres de hauteur sous plafond, 3 mètres en simple hauteur sous mezzanine et une résistance au sol de 3 tonnes par m². A proximité des axes autoroutiers A1/A104/A3/N2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Charges d’exploitation : 7,5 €/m²
. TF : 15€/m²
. TB : 5€/m²
. TASS : 2,25€/m²

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Prestations & Services

  • Activités :
  • Etat des locaux : Neuf
  • Couverture : Bac acier
  • Murs : Bardage double
  • Porte accès plain-pied type sectionnelle : 3,50 x 3,50 m
  • Hauteur sous plafond : 7m
  • Hauteur Acrotère 13,00 m
  • Charge/sol : 3 T/m²
  • Accès plain pied
  • Eclairage LED
  • Aérothermes gaz
  • Bureaux :
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1bureaux
Loyer160 € / m²
Surface98 m²
Etage 1bureaux
Loyer160 € / m²
Surface98 m²
Etage 0bureaux
Loyer160 € / m²
Surface24 m²
Etage 0bureaux
Loyer160 € / m²
Surface24 m²

Localisation et Transports