activités/entrepôt
Réf 83362

ZAC DE LA BUTTE AUX BERGERS

AVENUE DU NOYER DE LA MALICE
95380 LOUVRES

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel130 € / m²
Surface2 009 m² divisibles dès 437 m²

Description

Locaux d’activités à louer à Louvres (95), JLL vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement neufs à la location sur la ZAC de la Buttes aux Bergers. La première phase du futur parc d’activité sera livrée au T1 2024.
Le parc sera constitué de quatre bâtiments mixtes d’activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes à partir de 437m² et d’un pôle de service. Chaque cellule indépendante comprendra une zone d’activité en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied, d’une zone d’accueil tertiaire en RDC et en R+1 (mezzanine). Accessible aux poids-lourds, avec un stockage entre de 7 mètres de hauteur sous plafond,4 mètres en simple hauteur sous mezzanine et une résistance au sol de 3 tonnes par m².
Le parc neuf est en accès direct via les axes routiers A1, A104 et à proximité du RER D Louvres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Charges et taxe : 30€/m²/an

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Prestations & Services

  • Fermeture du site par clôture et portails électriques
  • Voirie lourde pour accès livraisons
  • Voirie légère pour emplacement VL
  • Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
  • Panneaux solaires en couverture
  • Activités :
  • Etat des locaux : Non livré
  • Tarif jaune 48 kVA / cellule
  • Charpente : Métallique
  • Hauteur sous plafond : 7m
  • Charge/sol : 3 T/m²
  • Accès plain pied
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1bureaux
Loyer130 € / m²
Surface338 m²
Etage 1bureaux
Loyer130 € / m²
Surface92 m²
Etage 0Accueil
Loyer130 € / m²
Surface48 m²
Etage 0Accueil
Loyer130 € / m²
Surface47 m²

Localisation et Transports