activités/entrepôt
Réf 82974

56 AVENUE LOUIS ROCHE

92230 GENNEVILLIERS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel170 € / m²
Surface8.260 m²

Description

A louer, à Gennevilliers (92230), 2ème couronne de Paris, un bâtiment à usage d'activités et logistique urbaine, totalement rénové. A 18 minutes du périphérique parisien, 10 minutes du port de Gennevilliers et 24 minutes de l’aéroport nord parisien Roissy-Charles de Gaulles et à 750m de la station du RER C station “Les Grésillons”.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Charges de parking : 0,18 €/m²/an
- Charges : 12,60 €/m²/an
- Fiscalité 2022 (Taxe foncière, TOM, taxe stationnement, taxe sur les bureaux et entrepôts) :19,71 €/m²/an
- Honoraires de gestion : 1,5% du loyer HT HC

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Prestations & Services

  • ICPE : 1510
  • Certification BREEAM Very Good
  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Locaux d'activités :
  • Etat des locaux : Rénové
  • Sprinkler ESFR
  • Hauteur libre RDC : 6,4m
  • Hauteur libre 1er étage : 4,2 m
  • Charge/sol : 2,9 T/m²
  • Résistance de dalle 1er étage 700 à 800 kg /m2
  • Accès plain pied
  • Accès à quai
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1activités/entrepôt
Loyer170 € / m²
Surface3.830 m²
Etage 1bureaux
Loyer170 € / m²
Surface383 m²
Etage 0activités/entrepôt
Loyer170 € / m²
Surface3.944 m²
Etage 0Lcx Techniques
Loyer170 € / m²
Surface103 m²

Localisation et Transports