2 AVENUE DENIS DIDEROT

JLL vous propose des surfaces de stockage et d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement à la location au sein d’un parc d’activités neuf certifié BREEAM Excellent, à partir de 542 m².
Le bâtiment bénéficie d’accès plain-pied et de quais de chargement selon les lots, d’une belle hauteur sous plafond jusqu’à 8 mètres au rez-de-chaussée, ainsi que d’une résistance au sol de 3 tonnes/m² au RDC (1,5 T/m² à l’étage). Les locaux sont conçus en structure métallique avec bardage double peau, dalle industrielle et équipements techniques performants (aérothermes gaz, puissance électrique 240 KVA/lot, monte-charge 4T).
Le site, entièrement clos et sécurisé, est idéalement situé à l’entrée de la N12 direction Paris, à proximité immédiate des axes A12 (500 m) et A86 (9 km), et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, proche de nombreuses commodités et services. L’aéroport d’Orly se situe à environ 33 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Taxe Foncière env 10 €/m²/an (exonération 50% la 1ére année)
. TB inclus dans les charges