IDF SUD / POLE DE SENART

Entrepôt / Local d’activité 3 907 m² – Combs-la-Ville (77) | 8 quais – Accès N104/N6 – Divisible
Combs-la-Ville Seine-et-Marne (77), opportunité rare à la location : local d’activité / entrepôt de 3 907 m² divisible à partir de 1 325 m², idéal pour activités logistiques, distribution ou stockage. Ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du pôle logistique de Sénart, à proximité immédiate de la N104 et de la N6, assurant une accessibilité optimale à l’échelle régionale et nationale. Les surfaces d’activité offrent une exploitation performante avec une hauteur sous plafond d’environ 7,5 mètres, une profondeur de bâtiment de 50 à 60 mètres et une dalle industrielle adaptée aux contraintes logistiques. Ce local d’activité / entrepôt dispose de 8 accès à quai ainsi qu’une large aire de manœuvre, garantissant une gestion fluide des flux poids lourds. Implanté dans un environnement logistique établi, il constitue une solution immédiatement opérationnelle. Disponibilité immédiate. Dans un secteur où les grandes surfaces sont rares, ce bien représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous sans tarder pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Assurance du Bailleur et chauffage gaz inclus dans les charges
- Zone AFR