Locaux d’activités à louer à Collégien (77), JLL vous propose un entrepôt avec bureaux d’accompagnement situé au sein de la ZAC Les Portes de la Forêt. Cette surface totale de 825 m² comprend 662 m² d’entrepôt et 163 m² de bureaux, offrant une solution adaptée aux activités de stockage, de distribution ou aux entreprises recherchant un local d’activité fonctionnel en Seine-et-Marne. Le bâtiment bénéficie d’une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les flux de marchandises ainsi que d’une hauteur libre de 5,75 mètres permettant d’optimiser le stockage. Le local d’activité dispose également de 14 places de stationnement dédiées aux utilisateurs et visiteurs. Le site est implanté dans un environnement économique dynamique et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A4, la Francilienne N104 et la D471. L’entrepôt profite également d’une desserte en transports en commun avec les gares RER A de Torcy et Lognes-Le Mandinet ainsi que la gare TGV Marne-la-Vallée à environ 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Taxe foncière dont TEOM 2025 : 11,56 €/an/m² HT
-Taxe bureaux 2025 : 12,03 €/an/m² HT
-Taxe stationnement 2025 : 19,32 €/an/U HT