À louer – Bâtiment d’activités et bureaux de 660 m², idéal pour une PME souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique. Ce site non divisible est disponible immédiatement et offre une partie stockage accessible aux poids lourds avec bureaux neufs équipés de climatisation réversible. Hauteur sous plafond de 7 m, accès plain-pied et porte sectionnelle pour faciliter les opérations. Quatorze parkings extérieurs complètent l’ensemble. Localisation privilégiée : accès rapide A6, A10 et N20 avec connexion A86, à 15 minutes de la Porte d’Orléans. Proximité immédiate du RER C « Chilly-Mazarin » et desservi par bus et tram-train Évry-Massy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Loyer : 121 €/m²/an HT/HC, soit 80 000 € HT/an. Bail commercial 3-6-9 ans, indexation ILAT, dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Taxe Foncière : 5 148€ HT/an
Taxe sur les bureaux : 1 935 m² HT
Assurance : 1 274 m² ht
Parties communes : 3 020 € HT