À louer – À vendre – Bâtiment indépendant d’activités et bureaux de 3 400 m², idéal pour une PME souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique. Ce site non divisible est disponible immédiatement et offre des prestations complètes : 394 m² de bureaux cloisonnés avec climatisation réversible, sanitaires PMR et douches, et un vaste espace d’activités avec hauteur sous plafond de 6,5 m. Deux portes sectionnelles facilitent les opérations logistiques. Le terrain de 1 422 m² assure stationnement et manœuvre. Accès sécurisé par portail et visiophone, chauffage par aérothermes gaz. Localisation avantageuse : proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la départementale D94, desservi par bus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Loyer : 71 €/m²/an HT/HC ou prix de vente : 2 700 000 € HT. Bail commercial 3-6-9 ans, indexation ILAT, dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC ou 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TF : 16 129 € HT/an
TB : 2 218 € HT/an