À LOUER - Local d'activité de grande envergure - Disponibilité immédiateCarros, 4ème Rue - Idéalement positionné dans la zone d'activité de Carros, ce local d'activité bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques et de production, avec une desserte adaptée aux véhicules légers comme aux poids lourds.Le bien développe une surface totale d'environ 6 400 m² répartis sur deux niveaux :Rez-de-chaussée - 5 873,1 m²Zone d'activité / atelier : 4 798,6 m²Bureaux : 368,4 m²Sanitaires, douches et vestiaires : 171,8 m²Locaux techniques : 185,3 m²Circulations et espaces communs : 343,6 m²Quai de chargementRéfectoire1er étage - 526,9 m²Bureaux : 267,3 m²Accueil / réception : 15,4 m²Sanitaires, douches et vestiaires : 21,4 m²Locaux techniques : 26,7 m²Circulations et espaces communs : 122,7 m²Salle de pauseLe site dispose de 82 emplacements de stationnement accessibles par deux entrées distinctes (côté 4ème Rue : environ 47 places ; côté 2ème Avenue : 35 places), ainsi que de deux accès poids lourds et d'une aire de traitement des déchets.Les espaces modulables permettent d'accueillir des activités industrielles, logistiques ou artisanales. Les circulations sont optimisées pour les flux de production et de stockage, et le bâtiment est entièrement équipé pour l'accueil du personnel.Conditions financièresLoyer : 130 € / m² / an - HT / HCSoit environ : 69 333 € / mois - HT / HCDisponibilité : immédiatePour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Cette offre vous est proposée par notre partenaire LOCOPRO ENTREPRISES