Le cabinet LOCOPRO présente une opportunité immobilière rare au cœur de la zone d'activités des 3 Moulins, offrant un local d'activité/entrepôt d'environ 351,76m2 bénéficiant d'un emplacement stratégique et de prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.Ce bien se distingue par une surface entrepôt en rez-de-chaussée d'environ 137,60 m², conçue pour optimiser les flux et la fonctionnalité des opérations. La hauteur sous plafond de 2,90 m à l'entrée, atteignant jusqu'à 5,90 m dans l'atelier, permet l'accueil d'équipements volumineux et facilite le stockage en hauteur. L'espace est structuré pour offrir une flexibilité d'aménagement selon les exigences d'exploitation.À l'étage, une surface de bureaux climatisés d'environ 44,5 m² propose un environnement confortable et fonctionnel pour les équipes administratives ou techniques. Ce niveau intègre une salle de douche ainsi que des sanitaires H/F, assurant une autonomie complète pour un usage quotidien intensif.En complément, le bien comprend un box en sous-sol d'environ 77,80 m², idéal pour un stockage additionnel sécurisé ou une zone annexe dédiée à des opérations spécifiques. Plusieurs emplacements de parking totalisant environ 59,30 m² viennent renforcer l'accessibilité et la praticité du site pour les collaborateurs et visiteurs.L'ensemble du site bénéficie d'un accès sécurisé, avec digicodes et vidéo-surveillance 24h/24, garantissant une protection optimale des biens et des personnels. La présence d'une benne à encombrants et d'un broyeur à encombrants sur place représente un atout supplémentaire pour la gestion des déchets et l'optimisation logistique.Ce local constitue une solution parfaitement adaptée pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent, sécurisé et immédiatement opérationnel au sein d'un secteur dynamique et bien desservi.

Cette offre vous est proposée par notre partenaire LOCOPRO ENTREPRISES