activités/entrepôt
Réf 85318

FABRYK AALTO

103 RUE DU 1ER MARS 1943
69100 VILLEURBANNE

Disponibilité3e trim. 2025
Loyer annuel200 € / m²
Prix à la vente4 000 € / m²
Surface1 350 m² divisibles dès 229 m²

Description

A LOUER / A VENDRE - Villeurbanne (69100) - Rhône (69)
Au coeur du programme neuf AALTO mixant résidentiel, tertiaire et activités, JLL vous propose des surfaces d'activités / showroom à la location ou acquisition. Situé au centre de Villeurbanne, bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, commerces et services à proximité, ce programme respecte les normes RT 2012 et vise la certification BREEAM VERY GOOD. Local vélos, places de stationnement, porte de plain pied, douches agrémentent ces surfaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires à la charge du preneur / acquéreur :
Loc : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Vte : 2 % HT du prix de vente HT HD

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Certifications BREEAM et RT 2012
  • Toitures végétalisées
  • Terrasse commune
  • Local vélos en sous-sol
  • Aire de retournement en fond de parcelle
  • Activités :
  • Etat des locaux : Non livré
  • Locaux livrés bruts
  • Sol : Dalle béton
  • Hauteur sous plafond : 3,3 à 4,4m
  • Charge/sol : 1 T/m²
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 0activités/entrepôt
Loyer120 € / m²
Surface257 - 1 121 m²
Etage 0Show Room
Loyer155 € / m²
Surface229 m²

Localisation et Transports