activités/entrepôt
Réf 60816

MODUL'R

20 BOULEVARD IRENE JOLIOT CURIE
69200 VENISSIEUX

DisponibilitéNous consulter
Loyer annuel162,24 € / m²
Prix à la vente2 894,84 € / m²
Surface15 998 m² divisibles dès 450 m²

Description

MODUL'R - Programme mixte - Location - Territoire de l'Industrie du Futur - Vénissieux (69200) - Grand Lyon
Modul’R, un vrai lieu de vie, expérientiel, émotionnel. Un campus cosmopolite, ouvert sur le monde, au centre de l’Europe, ancré au coeur du territoire dédié à l’industrie du futur et répondant aux aspirations de la French Fab.
Un lieu d’intelligence, où tout est et devient vecteur d’image. Un site symbole du renouveau du quartier et de la ville.
Une situation à l’entrée de Lyon, sur la porte 13 au sud du périphérique, qui crée du lien entre les territoires.
Un campus immergé dans une nature urbaine pour choisir de se retrouver ou de se recentrer.
Un lieu capable, avec des bâtiments mixtes, très flexibles et très modulaires.
Un lieu bienveillant, moderne, où l’on se sent différent.
Un lieu paysage doté d’un coeur vert, pour se révéler pleinement, vivre et respirer, s’inspirer qui sait ?
Un campus qui répond à tous les enjeux des entreprises pour qu’elles puissent attirer les talents qui font leurs richesses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Charges communes : de 26 à 30€/m²
. Impôt foncier incluant TEOM : de 17 à 20€ /m²
. Terrasses :
Loyer : 87,5 € HT HC/m²/an - Vente : 1 575 € HT/m²
. Possibilité de calcul du coût au poste de travail personnalisé selon chaque projet d’implantation

Vente uniquement bâtiment entier - Honoraires : nous consulter

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Prestations & Services

  • Certifications visées :
  • BREEAM Very Good
  • Certification environnementale de type WELL ou OsmoZ
  • ERP 5 et possibilité d’étudier de l’ERP 4 / 3 / 2…
  • Services sur Bâtiment A :
  • Corner restauration connectée
  • Espaces de travail et convivialité
  • Business center evolutif
  • Lounge d'échanges & communication
  • Welcome lobby & Corner barista
  • Bâtiments A, A' et C :
  • 2 entrées indépendantes
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer175 € / m²
Surface450 - 992 m²
Etage 4bureaux
Loyer175 € / m²
Surface450 - 677 m²
Etage 0activités/entrepôt
Loyer110 € / m²
Surface1 100 - 1 110 m²
Etage 0activités/entrepôt
Loyer110 € / m²
Surface853 m²

Localisation et Transports