Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale d'environ 209 m², mezzanine comprise, divisible à partir de 30 m² selon vos besoins.Situé au sein du Parc d'activité des Garillans à Roquebrune-sur-Argens (83520), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un parc d'activité moderne, parfaitement entretenu et facile d'accès pour tous types de véhicules utilitaires.Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 10 mètres, permettant un stockage optimisé avec rack déjà installé. Il est équipé de 2 portes sectionnelles automatiques de grande hauteur, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Le linéaire de façade de 20 mètres offre une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité fonctionnelle.Une mezzanine de 60 m², incluse dans la surface totale, complète le bien. Celle-ci est isolée, équipée d'une climatisation et bénéficie d'un parquet au sol, offrant un espace confortable et lumineux, idéal pour l'aménagement de bureaux, d'un showroom ou d'un espace de gestion administrative.Le bien dispose également de parkings privatifs, garantissant un stationnement aisé pour les collaborateurs et la clientèle.En bon état général, ce local est particulièrement adapté pour une activité artisanale, du stockage, ou une activité combinant atelier et bureaux tout confort.Activités interdites : auto-mécanique et activités polluantes.Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel qualitatif.Cette offre est également disponible à la location.

Cette offre vous est proposée par notre partenaire LOCOPRO ENTREPRISES