D SIDE

A LOUER / A VENDRE - Rhône (69) - Décines-Charpieu (69150) - Proche Lyon
JLL vous propose à la location ou à la vente un site mixte composé de plusieurs bâtiments destinés à des activités tertiaires et productives. La tranche 1 du Multipole de Décines sera composée de 4 bâtiments mixtes pour une surface totale de 12 500 m². Les bâtiments A et B seront à usage de bureaux et les bâtiments C et D seront destinés à la réalisation de clés en main avec une forte proportion de bureaux et activité légère en RDC.
Sur un terrain de 5,5ha, le Multipôle de Décines dispose de 50 000 m² divisibles dédiés, à parité, à une pluralité d’activités tertiaires et productives.
L’ensemble immobilier composé d’une douzaine de bâtiments répond de manière précise aux différentes demandes des entreprises, autant en terme de destination de bâtiments (tertiaire, activité, mixte) que de typologie de surfaces.
Mixité fonctionnelle, efficacité énergétique, qualité architecturale… ici, une place privilégiée s’offre aux utilisateurs désireux de rendre leur implantation visible et signifiante.
Le Multipôle de Décines bénéficiera d'une desserte privilégiée, aussi bien par les grands axes routiers que par les transports en commun de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCATION (BEFA)
- Loyer activités 90€ HT/HC/m²/an / Loyer bureaux 165€ HT/HC/m²/an
ACQUISITION ( VEFA)
- Activités: 1 200 € HT/m² / Bureaux : 2 400 € HT/m²
- Charges prévisionnelles : 25 €
- Taxe foncière prévisionnelle : 15 €