IDF SUD / POLE EVRY BONDOUFLE

JLL vous propose à la location et à la vente un local d'activités et de bureaux de 460 m² à Bondoufle (91070), disponible immédiatement. Ce bien, non divisible, est idéal pour des activités de stockage ou de production. Situé au sein d'une zone d'activités sécurisée, le site est accessible aux poids lourds (PL). Il dispose d'une hauteur sous plafond de 7m, d'une charge au sol de 3 T/m², d'une grande porte sectionnelle avec accès plain-pied et accès à quai. L'atelier est équipé d'un aérotherme et d'un éclairage Led. Les bureaux bénéficient d'une climatisation double flux et de sanitaires au RdC et R+1. Quatre parkings extérieurs complètent le bien. La charpente est en béton et le sol est également en béton. L'état des locaux est d'usage. La localisation est stratégique, à proximité de l'autoroute A6 et de la N104. La gare RER D "Evry-Courcouronnes" est desservie par les lignes de bus TICE nº 413 et nº 401. Pour la location, le loyer est de 115 € HC HT/m²/an. Les honoraires, à la charge du preneur, sont de 15% HT du loyer annuel HT HC. Pour l'acquisition, le prix de vente est de 1 500 € HD/m², soit un prix de vente global de 690 000,00 €. Les honoraires s'élèvent à 5% du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Zone AFR