Bordeaux situé dans le département de la Gironde et dans la région Nouvelle Aquitaine est la 6e métropole française. Cette région connait un dynamisme démographique très favorable depuis plusieurs années s’inscrivant donc parmi les régions les plus attractives de France.
Dotée d’une position stratégique sur l’axe européen de l’arc Atlantique, la région Bordelaise s’appuie sur 1 200 000 m² d’entreposage de classe A et B (entrepôts de stockage supérieurs à 5000 m² avec ICPE). Ils participent quotidiennement à la connexion entre les corridors logistiques Nord-Sud, tout en soutenant la croissance économique de la région.
En réponse aux flux de marchandises traversant l’arc Atlantique, le parc Bordelais se compose de 60 entrepôts existants et supérieurs à 5000 m², organisés principalement sur un axe Nord/Sud. Si la répartition géographique du parc logistique est équilibrée avec 30 entrepôts au Nord de Bordeaux et 30 au Sud, la capacité de stockage existante est quant à elle plus importante au Sud de la région avec 660 000 m² soit 57% du parc contre seulement 506 000 m² (43%) au Nord. Cela se traduit par des bâtiments de stockage dont la superficie moyenne est plus petite au Nord (16 900 m²) qu’au Sud (22 000 m²). Avec 453 000 m² existants, la zone de Cestas est la plus importante de la région Bordelaise. La commune du Sud est suivie de loin par le parc d’immobilier logistique de Blanquefort (169 000 m²), puis celui de Beychac et Caillau (106 000 m²).