plateformes logistiques
Réf 74466

DC1

10 RUE DIDEROT
93110 ROSNY SOUS BOIS

DisponibilitéImmédiate
Loyer115 € / m²
Surface12.163 m² divisibles dès 6.000 m²

Description

Bâtiment indépendant bénéficiant d’une excellente visibilité A86 et une sortie directe. Grâce à ses deux cours camions privatives (38 places de stationnements et 8 portes à quai), de 20 m de profondeur, le bâtiment dispose de tous les espaces extérieurs nécessaires à une exploitation optimale. Un quai filant permet également d’optimiser la mise à disposition des poids lourds permettant ainsi d'en disposer jusqu’à 22. A l’intérieur, le bâtiment se compose de deux niveaux en structure béton (RDC et R+2) d’une hauteur libre de 7,50 minimum.
Deux niveaux de mezzanines légères (R+1 et R+3) accompagnent ces niveaux en béton et peuvent être exploités en locaux sociaux, bureaux ou stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Bail précaire possible
- Si un seul preneur : loyer à 105€
- Honoraires de property management : 3% du loyer annuel HT/HC
- Fluides : 6.35 €/m²

- Possible création d'une rampe (pour le 1er trimestre 2024)

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Prestations & Services

  • ICPE : 1510
  • Bâtiment indépendant
  • Entrepôt :
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Sprinkler type “SPRAY” (norme“APSAD”)
  • Charpente : Béton
  • Hauteur sous plafond : 7,5m
  • Charge/sol : 3 T/m² (RDC), 1T/m² (R+2)
  • 8 accès plain pied
  • Projet de rampe pour accès en VUL à l’étage
  • Éclairage LED
  • Bureaux

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 3activités/entrepôt
Loyer115 € / m²
Surface1.507 m²
Etage 3Lcx Techniques
Loyer115 € / m²
Surface286 m²
Etage 0Lcx Techniques
Loyer115 € / m²
Surface158 m²
Etage 0Lcx Sociaux
Loyer115 € / m²
Surface53 m²

Localisation et Transports