Il est parfois difficile de trouver la perle rare parmi toutes les offres disponibles sur le marché. C'est pourquoi, JLL a sélectionné pour vous ses pépites immobilières répondant aux attentes de demain.
C’est en Ile-de-France Sud que le développement de nouvelles lignes de Métro (14, 15 et 18) va le plus transformer l’accessibilité et le déplacement dans la région !
Son périmètre s’étend de l’autoroute A13 à l’ouest pour terminer à Créteil / Sénart à l’est en passant par les pôles de Saint Quentin en Yvelines, Versailles, Vélizy, Saclay, Massy, Orly-Rungis, Evry-Courcouronnes, Ivry sur Seine ou Vitry sur Seine pour ne citer qu’eux. Ce vaste secteur géographique est maillé par un réseau routier / autoroutier très dense et propose une offre de transports attractive et grandissante. Les axes routiers structurants A5, A6, A10, A11, A12, A13 et N 118 permettent de rejoindre les régions de l’ouest, du sud et de l’est de la France aisément. Les A86 & N104 facilitent le déplacement en Ile-de-France. De plus et outre les RER, la gare TGV de Massy et l’aéroport d’Orly, les nouvelles lignes du Grand Paris Express 14, 15 et 18 vont irriguer le territoire et faciliter le déplacement en transports en commun des Franciliens du Sud tout en limitant les congestions et en jouant la carte environnementale.
Ce territoire offre tous les types d’actifs immobiliers : bureaux, laboratoires, locaux d’activités, entrepôts et sites logistiques, sans compter le foncier disponible et les développements immobiliers en cours. De nombreux points d’intérêt/commodités y sont présents comme les centres commerciaux Parly 2, Vélizy 2, Evry 2, Belle Epine, Créteil Soleil…, les grandes universités, écoles, centres de recherche (Versailles-SQY, Cluster Paris-Saclay, Génopôle d’Evry) ou le MIN de Rungis.
Preuve de l’attractivité du territoire, de grands utilisateurs y sont implantés : THALES, DASSAULT, RENAULT, BMW, NISSAN, SAFRAN, CARREFOUR, SYSTEME U, ORANGE, ADP, AIR France, CAPGEMINI, EGIS, DEKRA, MONDELEZ, SIEMENS, CREDIT AGRICOLE, Mc DONALDS, DANONE, SERVIER, le CEA …
Ce périmètre d’excellence, porte d’entrée sud du Grand Paris, réserve de belles opportunités en perspective !
