bureaux
Réf 30566

COEUR D'ORLY - BELAIA

7 AVENUE DE L UNION
94310 ORLY

DisponibilitéImmédiate
Loyer220 € / m²
Surface11 754 m² (env. 1 180 postes) divisibles dès 900 m²

Description

Coeur d'Orly est un éco quartier composé de 70 000 m² de bureaux, 1400 chambres d'hôtels et de 3000 m² de commerces. Il est situé à 6 mn à pied de l'aérogare 4 et au pied du tramway T7 station "Coeur d'Orly".
Belaia est un immeuble neuf de bureaux "nouvelle génération". Nous vous invitons à découvrir ce nouveau lieu, qui sera en 2024 à 20 mn de la gare de Lyon via le métro M14. Possibilité d'extension dans le bâtiment à construire HEGOA de 24 500 m².

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Prestations & Services

  • Architecte atelier 115
  • 2 halls dont un double hauteur - 4 noyaux de circulation
  • Etages de 18 et 12 m de profondeur.
  • Terrasses, balcons et patio végétalisés
  • Faux planchers, faux plafonds
  • Climatisation, GTB
  • 10 ascenseurs dont 2 monte-charges pour la superstructure
  • Restaurant (1070 couverts), cafétaria, et espace de vie
  • Labels HQE Excellent et BREEAM very good
  • L'étage courant de 4 500m² est divisible en 4 lot
  • Possibilité de parkings complémantaires à proximité

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer220 € / m²
Surface272 - 3 607 m²
Etage 4bureaux
Loyer220 € / m²
Surface495 - 4 568 m²
Etage 3bureaux
Loyer220 € / m²
Surface1 129 - 4 562 m²
Etage 0commerces
Loyer250 € / m²
Surface1 073 m²

Localisation et Transports