Location Bureaux Marseille Rives-Etang-de-Berre JLL

Location Bureaux Marseille Rives-Etang-de-Berre

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Location Bureaux Marseille Rives-Etang-de-Berre

Près de la Méditerranée, les Rives de l'Étang de Berre, sur les communes de Vitrolles et Marignane, se présente comme un secteur de près de 140 000 emplois au cœur de la métropole Aix-Marseille-Provence.
Investir dans des bureaux dans cette zone permet de bénéficier d’une position géographique favorable, à proximité de l’aéroport Marseille-Provence et de deux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Marseille, Montpellier ou Lyon.

Plus sur Marseille

La ville de Marseille est située dans le département des Bouches du Rhône. C’est le chef-lieu de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. C’est une ville dynamique qui met en place des moyens importants pour devenir de plus en plus attractive à l’échelle européenne. Elle accueille aujourd’hui un grand nombre d’entrepreneur à la recherche d’un cadre de vie agréable et souhaitant intégrer un pôle économique fort et plein d’avenir.

La métropole Aix-Marseille-Provence : 2ème plus grande métropole française

Etendue sur 3 150km², la métropole Aix-Marseille-Provence compte 1,9 millions d’habitants. Cela permet aux entreprises présentes dans ce secteur de bénéficier d’un bassin de compétences et de main d’œuvre important. Une grande variété d’entreprises a décidé d’y élire domicile, de grands groupes internationaux à des start-ups, en passant par des sociétés de R&D.

Un hub maritime et logistique majeur 

Située au bord de la Méditerranée, la ville de Marseille dispose d’un accès privilégié à tous les pays du bassin méditerranéen. Son port maritime se classe deuxième sur cette zone avec 80 millions de tonnes de marchandises traitées chaque année, et 58 000 emplois qualifiés. Mais Marseille n’est pas seulement desservie par voie maritime. En effet, sa gare TGV Marseille St Charles voit passer 15,5 millions de voyageurs par an, et permet de rejoindre la capitale en 3h. Enfin, l’aéroport Marseille-Provence dessert 34 pays différents.

Deuxième région touristique française

Avec 8 millions de touristes chaque année, la métropole d’Aix-Marseille attire différents types de visiteurs. Son port de croisière est le premier de France. Ses zones naturelles protégées attirent un tourisme plus durable. Enfin, ses infrastructures d’accueil la place 5ème en France pour l’accueil de congrès et de séminaires, développant un tourisme d’affaire important. Au total, ce sont plus de 60 000 emplois dédiés au secteur du tourisme.

Une région orientée vers l’avenir

Les établissements d’éducation supérieure de l’agglomération (université Aix-Marseille, Institut Polytechnique, Kedge Business School, Ecole Centrale de Marseille, Ecole des Beaux-Art…) regroupent un total de 95 000 étudiants, ce qui offre aux entreprises présentes un accès privilégié aux talents de demain. De plus, le marché de l’immobilier Marseillais s’est avéré être l’un des plus résilients d’Europe au cours de la crise du Covid-19. 137 000 m² de bureaux ont été commercialisés sur l’ensemble de l’année 2020 dans toute la métropole, soit seulement une baisse d’1% par rapport à l’année précédente.

Euromed : le QCA Marseillais… et plus !

Le projet Euroméditerannée est considéré comme l’un des plus grands projets urbains d’Europe. Ce projet de grande ampleur, situé en plein centre-ville de Marseille, s’est développé en 2 phases et devrait à terme offrir 1 million de m² de bureaux. Mais cette opération de renouvellement urbain ne s’arrête pas là. Commerces, logements, espaces verts, les projets sont nombreux et les objectifs ambitieux. Le quartier Euromed est marqué par plusieurs bâtiments emblématiques, tels que la tour CMA CGM de Zaha Hadid ou encore l’immeuble La Marseillaise de Jean Nouvel.

Vous recherchez des bureaux à louer à Marseille ? Découvrez notre sélection d’annonces de location de bureaux à Marseille. JLL, spécialiste de l’immobilier d’entreprise vous accompagne dans vos recherches de bureaux à louer à Marseille.

A lire aussi : Le marché du bureau à Marseille et à Aix-en-Provence

13 annonces

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Loyer annuel120 € / m²

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Bureaux536 ROUTE DE LA SEDSVITROLLES, 13127

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Surface:937 m² divisibles dès 468 m² 

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Bureaux3 CHEMIN DES GORGES DE CABRIESVITROLLES, 13127

Loyer annuel130 € / m²

Surface:1 100 m² divisibles dès 251 m² 

ZI LA COUPERIGNES - BAT. LES CHENES
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Surface:817 m²  

MILEWAY PARKS VITROLLES
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BureauxMILEWAY PARKS VITROLLES CHEMIN DE LA BASTIDE BLANCHEVITROLLES, 13127

Loyer annuel141,35 € / m²

Surface:7 873 m² divisibles dès 70 m² 

FLORICITY - BATIMENT B
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FLORICITY - BATIMENT B
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BureauxFLORICITY - BATIMENT B1 RUE JACQUELINE AURIOLMARIGNANE, 13700

Loyer annuel130 € / m²

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AEROPOLE
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BureauxAEROPOLE ROUTE DE L'AEROPORTVITROLLES, 13127

Loyer annuel145 € / m²

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L ANJOLY - CLAIRIERE DE L'ANJOLY
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BureauxL ANJOLY - CLAIRIERE DE L'ANJOLY2 VOIE D ESPAGNEVITROLLES, 13127

Loyer annuel95 € / m²

Surface:535 m² divisibles dès 167 m² 

TECHNOPARC DU GRIFFON - BAT 12A 12B
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BureauxTECHNOPARC DU GRIFFON - BAT 12A 12B511 ROUTE DE LA SEDSVITROLLES, 13127

Loyer annuel125 € / m²

Surface:380 m² divisibles dès 173 m² 

ATRIUM
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BureauxATRIUM14 BOULEVARD DE L'EUROPEVITROLLES, 13127

Loyer annuel155 € / m²

Surface:1 338 m² divisibles dès 100 m² 

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Bureaux92 BOULEVARD DE L EUROPEVITROLLES, 13127

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PARC DU GRIFFON - BAT 11
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BureauxPARC DU GRIFFON - BAT 11511 ROUTE DE LA SEDSVITROLLES, 13127

Loyer annuel125 € / m²

Surface:307 m² divisibles dès 128 m² 

FLEX OFFICE - REGUS FLORICITY
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BureauxFLEX OFFICE - REGUS FLORICITY1 RUE JACQUELINE AURIOLMARIGNANE, 13700

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Surface:1 047 m² divisibles dès 10 m²