BALY BUILDING

Bureaux à louer - Quartier Gratte-Ciel, VILLEURBANNE (69100),
JLL vous propose au sein du BALY BUILDING, situé 1 rue du docteur Papillon, un ensemble de bureaux de 190 m² en rez-de-chaussée, parfaitement desservi par les transports en commun avec le métro Gratte Ciel (ligne A), le tramway T6 (arrêt Verlaine-Tolstoï) et plusieurs lignes de bus (C3, C26, 27 et 69), ainsi que par les accès routiers via le cours Tolstoï et le cours Emile Zola.
L'immeuble dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les locaux, proposés dans le cadre d'une recherche de successeur et en état d'usage, se composent d'une configuration cloisonnée avec deux bureaux fermés et un grand open space, offrant une organisation flexible des espaces de travail. Les sanitaires sont situés en parties communes, incluant un équipement adapté PMR. L'ensemble bénéficie d'un sol recouvert de moquette et d'un faux plafond, avec des plinthes périphériques.
Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, tandis que les stores intérieurs manuels permettent de gérer la luminosité naturelle. La connectivité est pleinement assurée grâce à la fibre optique, une baie de brassage et un câblage informatique complet.
L'offre comprend également quatre places de parking en sous-sol ainsi qu'un local à archives, répondant aux besoins de stationnement et de stockage de l'entreprise. Pour favoriser les mobilités douces, des racks à vélos sont installés dans la cour de l'immeuble, permettant aux collaborateurs de stationner leurs cycles en toute sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr