LE COLYSEE

Bureaux à louer : PLACE CHARLES HERNU, Villeurbanne (69100)
JLL vous propose une opportunité d'implanter vos bureaux au sein de l'immeuble LE COLYSÉE, idéalement situé au 3-6 Place Charles Hernu à Villeurbanne. Deux surfaces sont disponibles immédiatement à la location : un lot de 515 m² au 2ème étage et un lot de 446 m² au 3ème étage. L'immeuble offre un cadre de travail de grande qualité avec des parties communes bien entretenues, des jardins arborés et un accès sécurisé par interphone et digicode. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il est également équipé d'un ascenseur pour desservir les étages.
Le plateau de 515 m² au 2ème étage se présente en excellent état d'usage et propose des espaces fonctionnels et modulables grâce à des cloisons amovibles. Il est équipé d'un faux plafond avec pavés LED, de sols en PVC, d'une climatisation réversible, d'un précâblage informatique complet et de sanitaires privatifs adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Le lot de 446 m² au 3ème étage est aménagé en un grand open space avec des sols mixtes (moquette et PVC). Il bénéficie de prestations additionnelles très recherchées, incluant une cuisine équipée, une douche et des sanitaires privatifs PMR. Il dispose également de tout le confort technique nécessaire : faux plafond avec pavés LED, climatisation réversible et câblage informatique.
LE COLYSÉE jouit d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate de la station Charpennes (métro A et B, tramways T1 et T4), de nombreuses lignes de bus et d'une station Vélo’V. L'accès rapide aux périphériques Laurent Bonnevay et Nord (TEO) ainsi qu'à l'A42 est un atout majeur. Les gares SNCF de la Part-Dieu et de Perrache sont respectivement à 5 et 10 minutes en métro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Assurance bailleur : 0.54 € HT/m²