LE PARC GRATTE CIEL

Bureaux à louer - QUARTIER GRATTE CIEL, VILLEURBANNE (69100)
JLL vous propose des bureaux à la location au sein du programme LE PARC GRATTE CIEL, situé au 13-15-17-19 rue Jean Bourgey à Villeurbanne (69100).
Implanté au cœur d'un parc tertiaire en pleine ville, cet ensemble immobilier offre une surface de 835 m² divisibles à partir de 84 m². En état d'usage, ces espaces de travail lumineux s'adaptent à divers besoins professionnels. Les plateaux sont équipés de faux plafonds, de sols moquettés et de plinthes périphériques, assurant un environnement de travail confortable et professionnel. L'immeuble dispose également de sanitaires en parties communes et de parkings extérieurs privatifs pour faciliter l'accès.
Parmi les surfaces disponibles, un lot de 291 m² se distingue par ses aménagements existants, comprenant huit bureaux fermés, un espace d'accueil et une cuisine. Cet espace est également doté de la climatisation réversible et d'un câblage complet avec prises RJ45, ainsi qu'un lot avec 125 m² de locaux d'activité.
La connectivité du site est un atout majeur. L'immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec la ligne de métro A (station "Gratte-Ciel") et le tramway T6. L'accès au boulevard périphérique Laurent Bonnevay ainsi qu'au réseau autoroutier est direct, garantissant une excellente accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Charges: 13.40€ HT/m²/an