bureaux
Réf 68334

LES TERRASSES DU PALAIS D'HIVER

151-153 BOULEVARD DE LA BATAILLE DE STALINGRAD
69100 VILLEURBANNE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel190 € / m²
Surface582 m² (env. 58 postes)

Description

Boulevard de Stalingrad, face à la Clinque du Parc, et aux portes du 6ème arrondissement de Lyon : dernier lot disponible sur cette rénovation d'envergure d'un bâtiment de bureaux indépendant à la visibilité exceptionnelle, qui offre des espaces de travail entièrement rénovés et lumineux, avec terrasses privatives. L'ensemble du 2ème étage demeure disponible : 582 m² locatifs avec 2 terrasses de 35 m² chacune privative. Quadruple exposition, ascenseur arrivant directement dans le plateau, sanitaires privatifs, rénovation haut de gamme. 5 places de parking privatives en sous-sol et un local vélos neuf sécurisé en RDC. Belle nouveauté sur le secteur !
Accès immédiat au métro Charpennes ou Massena et aux grands axes routiers. Belle nouveauté sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les charges comprennent notamment :
- climatisation, chauffage - eau des sanitaires - entretien des parties communes
- alarme incendie des parties communes - alarme dans votre local - contrôle d'accès de l'immeuble

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Immeuble indépendant à la visibilité exceptionnelle
  • Accès via esplanade du Palais d'Hiver
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Ascenseur rénové et normes PMR
  • Grandes terrasses privatives pour chaque lot
  • Repeinte complète des murs périphériques
  • Façade refaite avec isolation par l’extérieur
  • Huisseries neuves et vitrage accoustique sur les façades exposées,
  • Brise-soleil orientables prévus sur la façade sud
  • Charge au sol : 350 KG/m² au R+2 -1 500 kg/m² au R+1
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 2bureaux
Loyer190 € / m²
Surface582 m²
Etage 2Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface70 m²
Etage 1Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface70 m²

Localisation et Transports