bureaux
Réf 68334

LES TERRASSES DU PALAIS D'HIVER

151-153 BOULEVARD DE LA BATAILLE DE STALINGRAD
69100 VILLEURBANNE

Disponibilité2e trim. 2023
Loyer190 € / m²
Surface1 315 m² (env. 130 postes) divisibles dès 270 m²

Description

Boulevard de Stalingrad, face à la Clinque du Parc, et aux portes du 6ème arrondissement de Lyon : rénovation complète pour ce petit bâtiment indépendant à la visibilité exceptionnelle, qui offrira des espaces de travail entièrement rénovés et lumineux, avec terrasses privatives. Au total, 1 155 m² de bureaux répartis en 2 niveaux seront disponibles à la location ! pour utilisateur unique ou multi-occupants, les plateaux étant divisibles à partir de 270 m² environ.
Façade entièrement refaite, rénovation des parties communes, création de terrasses, installation d’un local vélos sécurisé et plateaux de bureaux neufs.
Jusqu’à 10 parkings simples et 2parkings doubles disponibles en sous-sol. Accès immédiat au métro Charpennes ou Massena et aux grands axes routiers. Belle nouveauté sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Immeuble indépendant à la visibilité exceptionnelle
  • Accès via esplanade du Palais d'Hiver
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Ascenseur rénové et normes PMR
  • Grandes terrasses privatives pour chaque lot
  • Repeinte complète des murs périphériques
  • Façade refaite avec isolation par l’extérieur
  • Huisseries neuves et vitrage accoustique sur les façades exposées,
  • Brise-soleil orientables prévus sur la façade sud
  • Charge au sol : 350 KG/m² au R+2 -1 500 kg/m² au R+1
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 2bureaux
Loyer190 € / m²
Surface582 m²
Etage 2Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface38 - 76 m²
Etage 1bureaux
Loyer190 € / m²
Surface270 - 733 m²
Etage 1Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface38 - 76 m²

Localisation et Transports