bureaux
Réf 64006

PARK AVENUE

81 BOULEVARD DE LA BATAILLE DE STALINGRAD
69100 VILLEURBANNE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel215 € / m²
Surface3 046 m² (env. 300 postes) divisibles dès 153 m²

Description

VILLEURBANNE - PARC TETE D'OR : PARK AVENUE, immeuble tertiaire de 9 étages situé sur l'un des axes majeurs reliant le quartier d'affaires de la Part-Dieu au périphérique Nord offre une vue directe sur le Parc de la Tête d'Or.
Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location dans cet immeuble réhabilité (certification BREEAM), avec des plateaux et parties communes rénovés, les étages haut jouissant de terrasses.
Le cabinet d'architectes "SUD ARCHITECTE" a conduit cette opération de rénovation, garantissant ainsi une réhabilitation de qualité et des espaces adaptés aux besoins professionnels des occupants.
De nombreuses places de parking complètent ce bien et PARK AVENUE bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Service conciergerie inclus dans les charges
- Loyer terrasse : 90€ HT/m²/an
- Redevance services : 6,90 € HT/m²

ACCOMPAGNEMENT BAILLEUR : Honoraires preneur pris en charge par le bailleur :

  • à 100 % pour signature d'un bail 6 / 9 ans

  • à 50 % pour signature d'un bail 3 / 6 / 9 ans (reste 7.5 % à charge du preneur)

Capacitaire : 1 pers pour 12,6m² SU
Surfaces utiles - En attente passage géomètre pour incorporer les quote-parts de parties communes

Lire la suite

Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Certification BREEAM
  • Rénovation sous l'égide de SUD ARCHITECTES
  • Excellente visibilité
  • Toiture végétalisée et panneaux solaires en toiture
  • Des terrasses aménagées pour travailler ou faire une pause
  • Immeuble ERP 5ème catégorie
  • Hall d'entrée
  • Restauration
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Ascenseur
  • Terrasse
Voir plus

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 7bureaux
Loyer215 € / m²
Surface330 m²
Etage 7Terrasses-Jardins
Loyer110 € / m²
Surface79 m²
Etage 3bureaux
Loyer215 € / m²
Surface153 - 583 m²
Etage 0bureaux
Loyer215 € / m²
Surface349 m²

Localisation et Transports