bureaux
Réf 54404

PARK VIEW

2 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918
69100 VILLEURBANNE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel220 € / m²
Surface895 m² (env. 89 postes) divisibles dès 358 m²

Description

Face au Parc de la Tête d’Or et à proximité du Quartier d’Affaires Lyon Part Dieu, PARK VIEW, nouvel immeuble de bureaux dernière génération offrira à vos collaborateurs un cadre de vie agréable, avec un panorama d’exception sur le Parc de la Tête d’Or et connexion directe à la gare Part-Dieu. Certifications visées «NF HQE Bâtiment tertiaire» et «BREEAM» niveau Very Good et classification ERP 5 sur l’intégralité des surfaces. Services proposés uniquement pour les locataires : Café coworking / salle de sport / business center.
Surfaces à louer : 538 m² au RDC, idéal pour un centre de santé, cabinet médical et plateau de bureaux de 358 m² au 3ème étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charges : hors hôtesse
Assurance immeuble : 0,84€ HT/m²/an
Loyer HCL : 9,63 € HT/m²/an

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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Neuf
  • Accueil
  • Etage courant de 1 200 à 2 500 m²
  • 90% de bureaux en premier jour
  • Contrôle d'accès : badges / Visiophonie
  • 4 ascenseurs
  • Hall d'entrée
  • 1 600 m² de terrasses et patios
  • Restauration
  • Faux planchers technique - Plénum de 8 cm
  • Fourniture et pose plombante de revêtement de sol textile en dalles
  • Ventilation double flux avec récupération des calories
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1bureaux
Loyer220 € / m²
Surface358 m²
Etage 0commerces
Loyer177,65 € / m²
Surface537 m²

Localisation et Transports