bureaux
Réf 43687

L ECHO

55 AVENUE PAUL KRUGER
69100 VILLEURBANNE

Loyer170 € / m²
Surface2486 m² (env. 250 postes) divisibles dès 155 m²
DisponibilitéImmédiate

Description

VILLEURBANNE - Quartier Grandclément En façade de la ligne de tramway T3 et face au pôle PIXEL, immeuble neuf de bureaux bénéficiant d'une grande visibilité. Belle terrasse en dernier étage et nombreux parkings en sous-sol. L'immeuble est un ERP de 5e catégorie. Plateaux lumineux et densité d’occupation rare : 877 personnes au total soit 1 personne pour 8 m² en moyenne.

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Prestations & Services

  • Immeuble labélisé OXYGEN - RT 2012
  • Classement ERP 5e catégorie
  • Plateaux livrés paysagés, non cloisonnés
  • Hauteur sous plafond de 2,70m
  • Climatisation / Chauffage: pompe à chaleur réversible air/eau
  • Faux plafond démontable
  • Contrôle et régulation par commande en attente dans le faux plafond
  • Désenfumage naturel
  • Eclairage : détection de présence et gradation en fonction de la luminosité ambiante
  • Contrôle d'accès par badge et visiophone au rdc sur les entrées
  • Contrôle d'accès par badge au sous-sol
  • Capacité immeuble : 877 personnes

DPE

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer170 € / m²
Surface155 - 1139 m²
Etage 2bureaux
Loyer170 € / m²
Surface299 - 1155 m²

Localisation et Transports