bureaux
Réf 43687

L ECHO

55 AVENUE PAUL KRUGER
69100 VILLEURBANNE

DisponibilitéImmédiate
Loyer170 € / m²
Surface3639 m² (env. 360 postes) divisibles dès 147 m²

Description

VILLEURBANNE - Quartier Grandclément
En façade de la ligne de tramway T3 et face au pôle PIXEL, immeuble neuf de bureaux bénéficiant d'une grande visibilité. Belle terrasse en dernier étage et nombreux parkings en sous-sol. L'immeuble est un ERP de 5e catégorie.
Plateaux lumineux et densité d’occupation rare : 877 personnes au total soit 1 personne pour 8 m² en moyenne.

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Prestations & Services

  • Immeuble labélisé OXYGEN - RT 2012
  • Classement ERP 5e catégorie
  • Plateaux livrés paysagés, non cloisonnés
  • Hauteur sous plafond de 2,70m
  • Climatisation / Chauffage: pompe à chaleur réversible air/eau
  • Faux plafond démontable
  • Contrôle et régulation par commande en attente dans le faux plafond
  • Désenfumage naturel
  • Contrôle d'accès par badge et visiophone au rdc sur les entrées
  • Contrôle d'accès par badge au sous-sol
  • Capacité immeuble : 877 personnes
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer170 € / m²
Surface147 - 1139 m²
Etage 3bureaux
Loyer170 € / m²
Surface1345 m²
Etage 2bureaux
Loyer170 € / m²
Surface299 - 1155 m²

Localisation et Transports