L ECHO

Bureaux à louer - VILLEURBANNE 69100
JLL vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble L'ECHO, situé au 55 avenue Paul Kruger à Villeurbanne. Cet immeuble offre 4 928 m² disponibles immédiatement, divisibles à partir de 191 m², et notamment deux plateaux complets lumineux de plus de 1000 m² chacun. Positionné en façade du tramway T3, le bâtiment bénéficie d'une grande visibilité et de nombreux parkings. Certifié OXYGEN et RT 2012, il dispose de la fibre optique et d'un système de climatisation réversible. Les locaux sont présentés en état d'usage, non cloisonnés, avec faux plafond, et un éclairage intelligent par détection de présence qui s'adapte à la luminosité ambiante. Le confort est assuré par un triple vitrage avec stores électriques, un désenfumage naturel et un contrôle de la température par ventilo-convecteurs. L'immeuble est sécurisé par un contrôle d'accès, dispose d'un ascenseur, d'une terrasse et est classé ERP. Les occupants pourront profiter du service de restauration de l'immeuble voisin. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte avec la gare de Villeurbanne (tram T3, bus C26) à proximité immédiate, et le pôle multimodal de Vaulx-en-Velin La Soie à seulement deux arrêts, donnant accès au métro A et au Rhônexpress. L'accès au boulevard périphérique Laurent Bonnevay et à l'autoroute A42 est également rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capacitaire : 1 personne/8 m²
Capacité immeuble : 877 personnes