bureaux
Réf 85275

PROJET ECOTONE - BAT B

BOULEVARD MARCEL SEMBAT
69200 VENISSIEUX

Disponibilité4e trim. 2026
Loyer annuel180,79 € / m²
Surface4 691 m² (env. 470 postes)

Description

VENISSIEUX - GRAND PARILLY - nouveau programme rassemblant logements, commerces, bureaux, locaux d'actitivés.
Des espaces de travail à taille humaine, lumineux et aérés
Des terrasses multiorientées pour travailler et se détendre dehors
Des socles actifs commerciaux conviviaux et animés
Un lieu flexible dédié à l’artisanat et l’activité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer Terrasses : 50% du loyer € HT HC / m² SUBL / an du lot attenant

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Prestations & Services

  • Structure mixte bois-béton.
  • Label matériaux biosourcés niveau 1
  • Raccordement au réseau de chaleur urbain.
  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Accompagnement sur la qualité de l’air et le bien-être des usagers
  • ERP
  • Bureaux RDC/R+1 : ERP de 5ème catégorie de type W recevant du public
  • Bureaux R+2 au R+4 : Code du travail
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Non livré
  • 105 places vélos
  • 32 Parkings extérieurs : 6 pour Locaux d’Activité - 26 pour Bureaux
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4Terrasses-Jardins
Loyer95 € / m²
Surface398 m²
Etage 4bureaux
Loyer190 € / m²
Surface396 m²
Etage 0bureaux
Loyer190 € / m²
Surface884 m²
Etage 0activités/entrepôt
Loyer115 € / m²
Surface576 m²

Localisation et Transports