bureaux
Réf 85273

PROJET ECOTONE - BAT A

BOULEVARD MARCEL SEMBAT
69200 VENISSIEUX

Disponibilité4e trim. 2026
Loyer annuel179,51 € / m²
Surface4 522 m² (env. 450 postes)

Description

VENISSIEUX - GRAND PARILLY - nouveau programme rassemblant logements, commerces, bureaux, locaux d'activités.
Des espaces de travail à taille humaine, lumineux et aérés
Des terrasses multiorientées pour travailler et se détendre en extérieur
Des socles actifs commerciaux conviviaux et animés
Un lieu flexible dédié à l’artisanat et l’activité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer Terrasses : 50% du loyer € HT HC / m² SUBL / an du lot attenant

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Structure mixte bois-béton.
  • Label matériaux biosourcés niveau 1
  • Raccordement au réseau de chaleur urbain.
  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Accompagnement sur la qualité de l’air et le bien-être des usagers
  • ERP
  • Commerces : ERP de 5ème catégorie de type M
  • Restaurant : ERP de 5ème catégorie de type N
  • Bureaux : ERP de 3ème catégorie de type R
  • Terrasse
  • Bureaux :
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer190 € / m²
Surface385 m²
Etage 4Terrasses-Jardins
Loyer95 € / m²
Surface300 m²
Etage 0commerces
Loyer150 € / m²
Surface507 m²
Etage 0Terrasses-Jardins
Loyer75 € / m²
Surface46 m²

Localisation et Transports