SILK 2.0

CARRE DE SOIE - Bureaux à louer
Au cœur du dynamique quartier Carré de Soie, découvrez un immeuble neuf mixte offrant des espaces de bureaux (992 m² divisibles) à louer. Idéalement situé en bordure du boulevard Urbain Est, ce bâtiment certifié BREEAM niveau Good allie fonctionnalité et confort.
Les bureaux, livrés aménagés, se distinguent par leurs plateaux traversants baignés de lumière naturelle. Avec une profondeur de 12 mètres et des trames de 1,35 mètres, ces espaces offrent une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins d'aménagement. La hauteur sous plafond de 2,70 mètres confère une sensation d'espace et de volume.
L'immeuble répond aux normes RT 2012 et propose des équipements de pointe : faux plafonds avec luminaires encastrés, faux planchers, moquette en dalle, et un système de chauffage collectif complété par des ventilo-convecteurs assurant un air rafraîchi. Les stores extérieurs et les volets à lames rigides garantissent une régulation optimale de la luminosité et de la température.
La sécurité n'est pas en reste avec un contrôle d'accès extérieur par digicode, badge et télésurveillance. L'accessibilité est assurée par un ascenseur, et le rez-de-chaussée est classé ERP 5.
Pour faciliter vos déplacements, de nombreux parkings en sous-sol sont disponibles. De plus, la possibilité d'installer une enseigne offre une visibilité accrue à votre entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Surloyer de 5 € HT HC/m²/an si division lot R+1

Etablissement ERP de 5ème catégorie