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Soham Allard

CARRE DE SOIE - Bureaux à louer Au cœur du dynamique quartier Carré de Soie, découvrez un immeuble neuf mixte offrant des espaces de bureaux (992 m² divisibles) à louer. Idéalement situé en bordure du boulevard Urbain Est, ce bâtiment certifié BREEAM niveau Good allie fonctionnalité et confort. Les bureaux, livrés aménagés, se distinguent par leurs plateaux traversants baignés de lumière naturelle. Avec une profondeur de 12 mètres et des trames de 1,35 mètres, ces espaces offrent une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins d'aménagement. La hauteur sous plafond de 2,70 mètres confère une sensation d'espace et de volume. L'immeuble répond aux normes RT 2012 et propose des équipements de pointe : faux plafonds avec luminaires encastrés, faux planchers, moquette en dalle, et un système de chauffage collectif complété par des ventilo-convecteurs assurant un air rafraîchi. Les stores extérieurs et les volets à lames rigides garantissent une régulation optimale de la luminosité et de la température. La sécurité n'est pas en reste avec un contrôle d'accès extérieur par digicode, badge et télésurveillance. L'accessibilité est assurée par un ascenseur, et le rez-de-chaussée est classé ERP 5. Pour faciliter vos déplacements, de nombreux parkings en sous-sol sont disponibles. De plus, la possibilité d'installer une enseigne offre une visibilité accrue à votre entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surloyer de 5 € HT HC/m²/an si division lot R+1 Etablissement ERP de 5ème catégorie

Description

A 100 m : . Bus lignes 16, 28 et Zi3 arrêt Marius Grosso Pôle multimodal Carré de Soie à 500m environ : . Métro ligne A . Tramway ligne T3 . Futur tramway ligne T9 . Rhônexpress (Aéroport et gare TGV Lyon-Saint Exupéry à 20 min) . 11 lignes de bus Accès rapide gare TGV Part Dieu (20 min en tramway) Accès rapide bd urbain est, bd périphérique

SILK 2.0

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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[[features.options]]
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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
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label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
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value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
value="hasLicense"
[[features.options]]
label="Terrasse"
value="hasTerrace"
[[features.options]]
label="Pop up store"
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label="Gaine d’extraction"
value="hasExtractionDuct"


[energyRatings]
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value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
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  label="75 €"
  value=75
[min.100]
  label="100 €"
  value=100
[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
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[max.700]
  label="700 €"
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[max.750]
  label="750 €"
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Rent - Office - Price

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  label="6 000 €"
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[max.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000


Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

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  desks="10"
  value=10
[min.50]
  meters="50"
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[min.100]  
  meters="100"
  desks="100"
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  meters="150"
  desks="150"
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Default - Office - Surface

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Default - Industrial - Additional Filters

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