Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un plateau de bureaux au R+1 d'environ 1 183,3 m², divisible en 4 unités au sein d'un immeuble neuf de standing, composé de deux bâtiments développant une surface locative totale d'environ 10 425 m², divisible à partir de 174,80 m², offrant une grande flexibilité d'implantation pour les entreprises de toutes tailles.Disponibilité : immédiate.Bâtiment B - Plateau R+1 : lot de 1 183,3 m², divisible en 4 unitésCe plateau modulable se subdivise selon les besoins :Lot 1 - 237,5 m² + terrasse privative de 43,36 m²Lot 2 - 255,9 m² + terrasse privative de 31,3 m²Lot 3 - 279,3 m² + terrasse privative de 14,43 m²Lot 4 - 410,6 m² + terrasse privative de 98,02 m²Des prestations haut de gammeLes plateaux sont livrés avec des finitions de qualité supérieure : faux plafonds avec pavés LED intégrés, pompe à chaleur haute performance, vestiaires avec douches, et terrasses privatives favorisant le bien-être des collaborateurs. Le bâtiment A bénéficie en outre d'un faux plancher technique.Le parking souterrain propose 149 places, préquipées pour l'installation de bornes de recharge électrique.Une performance énergétique exemplaireL'ensemble bénéficie d'une double certification environnementale : label BREEAM Very Good et objectif BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), grâce à une production photovoltaïque en toiture et un Réseau Intérieur de Bâtiment (RIB). Ce dispositif permet d'atteindre un budget d'électricité privative estimé à environ 7 €/m², réduisant significativement les charges d'exploitation.Un emplacement stratégique à Sophia AntipolisSitué à l'entrée principale de Sophia Antipolis via la Route du Parc, le site offre une excellente accessibilité et une forte visibilité. À quelques pas de la Place Sophie Laffitte, les utilisateurs profitent d'une offre complète de restauration et de services du quotidien, au cœur d'un environnement tertiaire de premier plan.

Cette offre vous est proposée par notre partenaire LOCOPRO ENTREPRISES