Les bureaux sont situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA à l'entrée de la Technopôle de SOPHIA ANTIPOLIS à 5min de la place Bermond (via chemin forestier) et 2min à pied de la salle de sport et des points de restauration de Centrium.La gare routière de Valbonne se trouve également à environ 6 minutes à pied. Ils bénéficient également d'emplacements de stationnement extérieurs et semi-enterrés.Les locaux d'une surface totale de 625 m2, divisibles à partir de 298 m2, sont en très bon état, lumineux et entièrement équipés avec : sanitaires H/F en parties communes, une salle serveur, une attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante.Plusieurs configurations sont possibles:Configuration A : BATIMENT A ET B - R+1Surface totale : 625 m²Parkings : 29 places incluses dans le loyer OU 24 places + 100m2 boxé pour du stockage
Configuration B : BATIMENT A - R+1Surface totale : 298 m²Parkings : 14 places de parkings incluses dans le loyer
Configuration C : BATIMENT B - R+1Surface totale : 327 m²Parkings : 15 places incluses dans le loyerDe plus, les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration avec une esplanade ombragée équipée de tables et une cuisine équipée pour déjeuner en cas de mauvais temps.Les bureaux proposent les finitions suivantes :double vitragefaux plafond 60x120dalles LED 30x120sol souple effet parquetVMCfenêtres avec ouvrants et storesle R+1 bénéficie d'une hauteur de 2,60m sous faux plafond - 4m sous dalle
charge admissible au sol : 350kg/m2 au R+1Ratio de parking: 1/25m2Label énergétique : BREEAM In Use GOOD - et conforme au Décret Tertiaire 2030Disponibilité immédiate.

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