06560 VALBONNE

Les bureaux sont situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA à l'entrée de la Technopôle de SOPHIA ANTIPOLIS à 5min de la place Bermond (via chemin forestier) et 2min à pied de la salle de sport et des points de restauration de Centrium.La gare routière de Valbonne se trouve également à environ 6 minutes à pied. Ils bénéficient également d'emplacements de stationnement extérieurs et semi-enterrés.Les locaux d'une surface totale de 2261 m2, divisibles à partir de 692m2, sont en très bon état, lumineux et entièrement équipés avec : sanitaires H/F en parties communes, une salle serveur, une attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante.Suivant les découpes effectués, c'est un des seuls bâtiments de Sophia Antipolis vous apportant une solution mixte.
Plusieurs configurations sont possibles:RDC de 1 180 M2 + R+1 de 1 081 M2 = 2261 m2
RDC Bâtiment B de 788 M2 + R+1 Bâtiment B de 782 M2 = 1570m2
RDC Bâtiment A partiel de 392 M2 + R+1 Bâtiment A partiel de 300 M2 = 692m2
R+1 uniquement pour 1 081 M 2De plus, les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration avec une esplanade ombragée équipée de tables et une cuisine équipée pour déjeuner en cas de mauvais temps.Les bureaux proposent les finitions suivantes :double vitragefaux plafond 60x120dalles LED 30x120sol souple effet parquetVMCfenêtres avec ouvrants et storesun ascenseur sera installé d'ici à Septembre 2024le RDC est équipé de portes sectionnelles de largeur 4m et hauteur 3m avec une hauteur sous dalle de 4m.Ratio de parking: 1/25m2Label énergétique : BREEAM In Use GOODDisponibilité immédiate.

Cette offre vous est proposée par notre partenaire LOCOPRO ENTREPRISES