bureaux
Réf 7171

CONTINENTAL SQUARE I - ROISSYPOLE

4 PLACE DE LONDRES
93290 TREMBLAY EN FRANCE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel150 € / m²
Surface9 418 m² (env. 940 postes) divisibles dès 219 m²

Description

Bureaux à louer à Tremblay-en-France (93290), JLL vous propose des surfaces de bureaux neuf de standing en RDC/en étage/accès PMR à la location, situé dans la zone « ROISSYPOLE » à partir de 219 m².
L’immeuble neuf est sécurisé et comprend une entrée indépendante, au pied du RER B « Roissy - Aéroport CDG 1 », gare routière de bus , à proximité des axes autoroutiers A1, A3, N2 et A104 et de nombreux commerces/services (2 restaurants inter-entreprises intégrés, centre commercial...).
Les plateaux sont aménageables en open-space, espaces cloisonnés, etc.…
Possibilité de parking intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Loyer : 150 € HT/m²/an
- Charges (fluides compris) : de 55,41 €/m²/an à 70,88 € HT/m²/an
- QP RIE : 13 € HT/m²/an
- Taxe foncière : de 32,76 € à 37,9 €/m²/an
- Taxe bureaux/Loc + pkg : 12 €/m²/an
- Loyer parkings : 1 200 € HT/U/an

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Prestations & Services

  • Faux planchers
  • Double flux air rafraîchi
  • Restauration
  • Gardien 24h/24
  • Contrôle d'accès Int.
  • Etat d'usage
  • Vidéosurveillance
  • Détection incendie, anti-intrusion
  • Isolation thermique et phonique renforcée
  • Charge au sol : 350 kg/ m²
  • Hauteur sous plafond : 2,68 m
  • Archives :
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DPE

DPE 5

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer150 € / m²
Surface524 m²
Etage 3bureaux
Loyer150 € / m²
Surface961 m²
Etage 0bureaux
Loyer150 € / m²
Surface262 m²
Etage 0bureaux
Loyer150 € / m²
Surface262 m²

Localisation et Transports