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Réf 74797

BROCELIANDE

426 RUE JEAN GABIN
69800 ST PRIEST

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel160 € / m²
Surface2.261 m² (env. 230 postes) divisibles dès 550 m²

Description

BROCELIANDE (programme New Forest), situé dans le Parc Urban’East à Saint Priest, dans l'Est Lyonnais, est un développement immobilier qui offre de nombreux avantages pour les entreprises, avec un fort accent sur le bien-être des utilisateurs.
Mise en en valeur d'un savoir-faire spécifique dans l'utilisation du bois. Les structures, poutres, planchers et murs sont tous réalisés en bois, apportant une esthétique chaleureuse et accueillante à l'intérieur des locaux.
Chaque lot dispose de terrasses accessibles et privatives, offrant aux employés un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre des pauses.
Environnement apaisant, avec un paysage végétal généreux. Cela crée non seulement un cadre agréable pour les employés, mais contribue également à améliorer la qualité de l'air et à réduire l'empreinte environnementale du bâtiment.
Immeuble à énergie positive, il produit plus d'énergie qu'il n'en consomme, grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit. Cela permet une autoconsommation énergétique et réduit la dépendance aux sources d'énergie conventionnelles.
Des places de stationnement spécialement équipées pour le rechargement des véhicules électriques, ce qui encourage la transition vers une mobilité plus durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assurance bailleur et honoraires de gestion administrative (hors honoraires de gestion des loyers) inclus dans les charges

Capacitaire : 1 personne / 10 m²
Division uniquement RDC en 2 lots

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Bâtiment indépendant
  • Structure bois en bois massif ou lamellé collé
  • Plancher bois
  • Murs extérieurs ossature bois avec isolation extérieure
  • Ouvrants aluminium à la française et oscillo-battants - Double vitrage
  • Immeuble bas carbone
  • Certifications : BBCA / E+C- / RT2012 -40%
  • 1 ascenseur 630 kg / 8 personnes
  • Terrasses
  • Charges exploitation : 350 kg/m²
  • Bureaux :
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1bureaux
Loyer160 € / m²
Surface1.125 m²
Etage 1Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface93 m²
Etage 0bureaux
Loyer160 € / m²
Surface550 - 1.136 m²
Etage 0Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface185 m²

Localisation et Transports