BROCELIANDE

BROCÉLIANDE : Innovation immobilière durable à Saint-Priest - 426 rue Jean Gabin
Au cœur du Parc Urban'East à Saint-Priest, Brocéliande se distingue comme un projet de bureaux à louer novateur de 2 261 m², divisible à partir de 500 m². Cette réalisation conjugue harmonieusement bien-être des occupants et expertise en construction écologique, incarnant une approche avant-gardiste dans l'immobilier d'entreprise.
Élaboré en bois, cet immeuble à bas carbone certifié BBCA et E+C- surpasse la norme RT2012. Sa structure crée une atmosphère chaleureuse, renforcée par des terrasses privatives et un environnement paysager soigné. Brocéliande se démarque également par sa performance énergétique, produisant plus d'énergie qu'il n'en consomme grâce à ses panneaux photovoltaïques.
Les espaces de travail offrent un confort optimal avec leurs plafonds en bois apparent et éclairages LED réglables. L'engagement pour une mobilité durable se concrétise par des bornes de recharge pour véhicules électriques. Sa localisation stratégique assure une excellente accessibilité.
Des places de stationnement équipées pour la recharge des véhicules électriques sont prévues, et la mise à disposition de vélos électriques est à l'étude et il est Idéalement situé à proximité des accès routiers et transports en commun, avec diverses commodités et le GOLDEN TULIP Hotel à proximité.
En alliant performance énergétique, bien-être des occupants et respect de l'environnement, Brocéliande répond aux enjeux contemporains du monde professionnel, offrant aux entreprises un cadre de travail stimulant et éco-responsable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assurance bailleur et honoraires de gestion administrative (hors honoraires de gestion des loyers) inclus dans les charges

Capacitaire : 1 personne / 10 m²
Division uniquement RDC en 2 lots