WOODSTOCK DOUGLAS 3 ET 4

Bureaux à louer : PARC TECHNOLOGIQUE, ST PRIEST (69800)
JLL vous propose à la location de belles surfaces de bureaux au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, dans un environnement valorisant où l'architecture mêle harmonieusement bois, verre et métal pour une composition d'ensemble qui s'intègre parfaitement au site.
L'immeuble bénéficie d'un dispositif de sécurité comprenant un parc clos avec digiphone et gardiennage, complété par des contrôles d'accès tant extérieurs qu'intérieurs. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux.
Les bureaux seront aménagés en fonction des besoins spécifiques de chaque preneur. Ils présentent une trame de façade de 1,35 mètre et disposent de faux plafonds équipés de luminaires encastrés ainsi que de moquette en dalles. Des stores à lames orientables extérieurs permettent de réguler la luminosité naturelle. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par ventilo-convecteurs et un dispositif de rafraîchissement par air rafraîchi 2 tubes/2 fils, le tout piloté par une gestion technique centralisée.
Le site accueille depuis 2011 le pôle de services Woodclub qui propose restauration, garderie et conciergerie.
L'emplacement offre une accessibilité remarquable avec l'aéroport international Saint-Exupéry à 15 minutes, la gare TGV SNCF à moins de 30 minutes, la ligne de bus numéro 62 et le tramway T2 reliant Porte des Alpes à Perrache. L'accès routier est facilité par la proximité de l'A43, du boulevard périphérique et de la Rocade Est qui permettent de rejoindre rapidement l'A6 et l'A7. De nombreux services et options de restauration se trouvent également à proximité immédiate. L'ensemble dispose de nombreuses places de parkings.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Assurance bailleur : 0.70 € HT/m²/an
. Provision travaux : 6.75 € HT/m²/an