EUROPARC A3

Bureaux à louer - EUROPARC St Priest (69800)
JLL vous propose au sein d'EUROPARC - Bâtiment A3, 4 place Berthe Morisot, une surface de bureau de 407 m², divisible à partir de 89 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec accès direct à l'A43 et au boulevard périphérique. La proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, de la gare SNCF Lyon Part Dieu, de la ligne T2 du tramway et des bus 62 et 81 offre une bonne connectivité.
Ces locaux en état d'usage se distinguent par leurs espaces lumineux et rationnels, facilement aménageables grâce à un cloisonnement amovible. L'agencement comprend des sols en dalle moquette, des plinthes techniques en périphérie permettant le passage des câblages courant fort et faible (RJ45), ainsi que des faux plafonds équipés de luminaires intégrés et d'un système de chaud/froid par cassette assurant un confort thermique optimal. Une salle de brassage dédiée permet d'installer vos équipements réseau en toute sécurité.
L'immeuble offre des services appréciables avec des sanitaires rénovés en parties communes aux rez-de-chaussée et premier étage, un ascenseur, et un restaurant inter entreprises situé sur le bâtiment voisin pour la restauration de vos collaborateurs. La sécurité est garantie par un contrôle d'accès par digicode dans un parc entièrement clos et sécurisé.
L'environnement de travail bénéficie d'un cadre exceptionnel avec des bâtiments espacés et aérés au sein d'espaces verts généreux, créant une atmosphère calme et agréable. L'excellent ratio de places de parking constitue un atout majeur pour faciliter l'accès quotidien de vos équipes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assurance bailleur : 0.60 €/m²/an HT-
Provision de charges travaux d’entretien courant 2026 : 20,75 €/m²/an HT