PARC MAIL

Bureaux à louer : PARC TECHNOLOGIQUE - Saint Priest (69800)
JLL vous présente le PARC MAIL, 523 cours du 3ème Millénaire, situé au cœur du Parc tertiaire Technologique. Le PARC MAIL constitue une adresse de premier ordre pour l'implantation de votre entreprise. Cet ensemble offre à vos collaborateurs un environnement de travail privilégié, alliant espaces verts soignés et dispositifs de sécurité, avec une gamme complète de services adaptés, 13 bâtiments répartis sur un parc paysager clos et sécurisé. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur. Les aménagements de qualité comprennent des faux plafonds acoustiques équipés de luminaires basse luminance encastrés, des faux planchers techniques et des sols en dalles moquette. La climatisation et le système CVC rénovés (3 tubes) garantissent un confort thermique optimal. Les paliers privatifs peuvent être personnalisés selon vos besoins.
Diverses surfaces sont disponibles à la location dans ces locaux rénovés, offrant des espaces intérieurs modulables et fonctionnels avec une grande liberté d'aménagement. Le ratio de stationnement s'établit à 1 place pour 27 m² loués. Des stationnements pour deux-roues et des possibilités de recharge électrique sont également disponibles.
L'ensemble bénéficie d'une installation complète de services : accueil, responsable d'animation, conciergerie, service postal, accompagnement sportif, espaces communs, salons, zones de détente, espace de restauration (Foodle), espaces extérieurs, terrain de Padel et terrain de pétanque.
Le PARC MAIL bénéficie d'une desserte routière exceptionnelle avec un accès direct aux grands axes A43, A42, périphérique et A46. La ligne 2 du tramway dessert directement les bâtiments. L'aéroport de Lyon Saint Exupéry se trouve à 10 minutes, tandis que les trois gares TGV (Lyon Part Dieu, Lyon Perrache et Saint Exupéry) sont accessibles en moins de 30 minutes. L'ensemble des commodités du pôle de vie et de services se situent à quelques pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Les charges comprennent les services
. Provision chaud/froid parties privatives) : 32 € HT/m²/an
. Assurance bailleur : 0.67 € HT/m² à la charge du preneur

Ratio effectif : 1 personne pour 10m²

Parkings: 1 place pour 25m² de bureaux
60 stationnements disponibles pour les bâtiments C - D et K.