bureaux
Réf 60103

SO POP

6 RUE FRUCTIDOR
93400 ST OUEN SUR SEINE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel350 € / m²
Surface11 496 m² (env. 1 150 postes) divisibles dès 926 m²

Description

Doté d’une architecture emblématique, SO POP offre 14 747 m² de bureaux et services modulables de dernière génération. Situé à seulement cinq minutes du métro ligne 14 et du RER C, SO POP bénéficie aussi d’une double adresse St Ouen et Paris 17, et d’une visibilité exceptionnelle depuis le périphérique. Site web : www.sopopbycovivio.fr. Certifications et labels : HQE Excellent, BREEAM Excellent, R2S et Osmoz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parkings Motos Loyer : 900,00 €/U/an

. Charges comprenant : Assurance, Honoraire de gestion, fluides et services
. Honoraires de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT HC
. Estimation chauffage privatif : 5 €/m²/an en CPCU

TEOM incluse dans l'impôt foncier

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Prestations & Services

  • Un bail flexible pour moduler les surfaces en cours de contrat
  • Etat des locaux : Neufs
  • Capacitaire : 2 551 personnes
  • 2 halls double hauteur
  • Restaurant (416 places assises)
  • Brasserie/Cafétéria
  • Espace Wellness/Fitness
  • Conciergerie
  • Plateaux de 2800 à 3400 m²
  • 2,80 hauteur sous plafond
  • 18 m de profondeur en moyenne
  • Trames de 1,35 m avec ouvrants
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer350 € / m²
Surface954 m²
Etage 5bureaux
Loyer350 € / m²
Surface1 429 m²
Etage 0bureaux
Loyer350 € / m²
Surface577 m²
Etage 0bureaux
Loyer350 € / m²
Surface263 m²

Localisation et Transports