bureaux
Réf 61664

@WORK

6-10 RUE AMPERE
93200 ST DENIS

Disponibilité3e trim. 2020
Loyer285,52 € / m²
Surface6 693 m² (env. 670 postes) divisibles dès 3 000 m²

Description

@WORK bénificie d'une localisation stratégique au coeur de Saint-Denis Pleyel, à l’entrée du futur village olympique et à proximité du futur hub de transports du Grand Paris. Livrable mi-2020, l'actif developpera une surface utile totale de 6 700 m² répartie sur un rez de chaussée, 7 étages en superstructure et un niveau d’infrastructure (44 emplacements de stationnement en sous-sols). Cet immeuble indépendant répondera aux standards attendus et proposera une mixité d'espace avec ces 195m² de commerce en RDC. Il beneficiera en outre d'un jardin de 500 m² et un peu plus de 150 m² de terrasses. Il est dessservi par l'actuelle ligne 13 du Métro - Carrefour pleyel - et se situe au pied de la bretelle A86/N14.
Certification HQE Aménagement et labellisation BREEAM VERY GOOD.

Prestations & Services

  • Hall d'entrée double hauteur
  • Jardin intérieur de 500 m²
  • 150 m² de terrasses et balcons
  • Faux plafonds en partie centrale
  • Faux planchers
  • Climatisation via groupe froid
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Profondeur des plateaux : 18 m
  • Hauteur libre
  • - 2,90 m sous dalle en périphérie
  • - 2,55 m en partie centrale des bureaux
  • Désenfumage naturel des plateaux
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 7bureaux
Loyer290 € / m²
Surface823 m²
Etage 6bureaux
Loyer290 € / m²
Surface824 m²
Etage 1bureaux
Loyer290 € / m²
Surface788 m²
Etage 0bureaux
Loyer290 € / m²
Surface748 m²

Localisation et Transports