bureaux
Réf 60078

CARRE PLEYEL

5 RUE PLEYEL
93200 ST DENIS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel215 € / m²
Surface21.663 m² (env. 2.170 postes) divisibles dès 654 m²

Description

Quartier Pleyel, au coeur du projet JO 2024, nous vous proposons des bureaux à louer au sein d'un ensemble tertiaire de qualité, situé à St Denis à proximité immédiate du métro ligne 13 station "Carrefour Pleyel". Carre Pleyel bénéficie de nombreux services tels qu'une brasserie, une cafétéria, un fitness et un auditorium, un accueil...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Bât. A/B : Charges : 36.5€/m²/an,TF 42.90€/m²/an, Assurance 0.9€/m²/an
- Bât. C/D : Charges : 33.2€/m²/an, TF 44.10€/m²/an, Assurance 1€/m²/an
- Service immeuble : 5€ HT HC/m² de bureaux loués
- Budget travaux récupérable 2021 : Bât A/B 9.4€/m²/an, Bât C/D 7.6€/m²/an
- Honoraires de gestion Bât. A/B : 1.60% récupérables des loyers HT HC

. Autres impôts et taxes : 5,98 €
. Services immeuble : 5 €
. Assurances et Honoraires : 3,50 €

Bail commercial (ou civil si applicable) 6/9 ans

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Prestations & Services

  • Hôtesse d'accueil
  • Gardien 24h/24h
  • Ascenseurs en triplex associé à 1 monte-charge
  • Hall d'entrée en cour de rénovation par un architecte designer
  • Cour intérieure végétalisée
  • R.I.Eentièrement rénové
  • Fitness
  • Auditorium de 150 places
  • Salles de réunions mutualisées
  • Etat des locaux : selon les surfaces (rénové ou à rénover)
  • Faux plafonds
  • Faux planchers
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer215 € / m²
Surface2.404 m²
Etage 5bureaux
Loyer215 € / m²
Surface1.794 m²
Etage 0bureaux
Loyer215 € / m²
Surface663 m²
Etage 0bureaux
Loyer215 € / m²
Surface654 m²

Localisation et Transports