bureaux
Réf 10792

SWITCH

110 RUE AMBROISE CROIZAT
93200 ST DENIS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel170 € / m²
Surface7 023 m² (env. 700 postes) divisibles dès 263 m²

Description

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux récent au nord de la Plaine Saint Denis, situé à proximité directe de la ligne 13, du RER D et au pied des autoroutes A1 et A86. Cet ensemble s'articule autour d'un grand jardin intérieur avec terrasses. En RdC, plusieurs surfaces d'activités / show-room. Cet ensemble en R+4 bénéficie d'un restaurant inter-entreprises, d'une cafétéria et d'une salle de fitness.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charges RIE : 7 €/m² HT
Honoraires de gestion : 3.23 €/m²
Assurance : 2.27 €/m²

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Prestations & Services

  • 1er étage en très bon état d'usage et cloisonné
  • 2ème étage rénové
  • Gardien / PC Sécurité/ Contrôles d'accès/ Caméras
  • 2 Halls d'accueil
  • Ascenseurs + Monte charge
  • Archives : 141 m² et 339 m²
  • Faux plafonds
  • Faux planchers
  • Climatisation double flux
  • Hauteur sous Plafond : 2,7m
  • Trame : 1,35 m
  • Profondeur des plateaux : 18 m
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 2bureaux
Loyer170 € / m²
Surface1 028 m²
Etage 2bureaux
Loyer170 € / m²
Surface787 m²
Etage -1Archives
Loyer100 € / m²
Surface339 m²
Etage -1Archives
Loyer100 € / m²
Surface141 m²

Localisation et Transports