bureaux
Réf 3596

ROISSYTECH

1 RUE DU CERCLE
95700 ROISSY EN FRANCE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel110 € / m²
Surface2 063 m² (env. 210 postes) divisibles dès 136 m²

Description

Bureaux à louer à Roissy-en-France (95700), JLL vous propose des surfaces de bureaux de standing en RDC/en étage/accès PMR à la location, situé dans la zone « ROISSYTECH » à partir de 277 m².
L’immeuble est sécurisé et comprend une entrée indépendante, au pied du RER B « Roissy - Aéroport CDG 2 », gare routière de bus , à proximité des axes autoroutiers A1, A3, RN2 et A104 et de nombreux commerces/services (1 restaurant inter-entreprise et une cafétéria, centre commercial...).
Les plateaux sont aménageables en open-space, espaces cloisonnés, etc.…
Possibilité de parking intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Taxe foncière (m²/an) : de 19,45 € à 28,54 €/m²/an
- Taxe bureaux (m²/an) : 10,30 € à 10,98 €
- Charges : avec fluides (m²/an) : 56 € (3311), 56 € (3313), 56 € (3310), 50 € (3312), 56 € (3315)
- Bail civil

. DPE : en cours

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Prestations & Services

  • Restauration
  • Site sécurisé
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond avec pavés lumineux
  • Hauteur sous plafond rdc : 3,20m
  • Résistance au sol rdc : 600kg/m²
  • Hauteur sous plafond étage : 2,50m
  • Résistance au sol étage : 350kg/m²
  • Surfaces flexibles et grandes surfaces vitrées
  • Chauffage convecteurs électriques
  • Isolation thermique et phonique
  • Ventilation rafraîchie double flux
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1bureaux
Loyer110 € / m²
Surface725 m²
Etage 1bureaux
Loyer110 € / m²
Surface349 m²
Etage 1bureaux
Loyer110 € / m²
Surface136 m²
Etage 0bureaux
Loyer110 € / m²
Surface270 m²

Localisation et Transports