LE TALLEYRAND

Reims centre, 1-5 rue de Talleyrand, à l'angle de la rue de Vesle. Immeuble de bureaux ERPable desservi par le tramway et les bus en face ; accès autoroutier à 5 minutes. Surfaces disponibles immédiatement, quote-part de parties communes incluse : 250 m² et 962 m² au R+2, 353 m² et 286 m² au R+3, 1 245 m² au R+4. Location en totalité ou par lots. Plateaux organisés autour d'un patio, larges dégagements. Certains niveaux sont aménagés : cloisons vitrées, faux plafond, cassettes de climatisation, éclairage LED. Climatisation réversible au R+2, chauffage électrique au R+4, plinthes électriques courants faibles et forts. Accès sécurisé par visiophone et digicode, ascenseurs, sanitaires H/F privatifs et en parties communes. Bail commercial 3/6/9 ans, indexation ILAT. DPE en cours d'élaboration. [COT-0070]