HOCHE

Immeuble de bureaux indépendant à louer, 32 avenue Hoche à Reims, sur une parcelle clôturée de 4 472 m² dans un environnement d'entreprises. Environ 990 m² sur deux niveaux : 489 m² en rez-de-chaussée et 501 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, est cloisonné en bureaux individuels, trois salles de réunion, salle d'attente, cuisine et sanitaires ; un schéma de répartition en deux lots de 307 m² et 182 m² existe. Le sous-sol regroupe locaux annexes, deux garages et chaufferie. Chauffage par chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur air/air multisplits, éclairage LED, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, faux plafonds en dalles. Rampe d'accès en façade, stationnement privatif devant le bâtiment. Disponible immédiatement. DPE classe C (135 kWhEP/m².an), janvier 2026. [COT-0025]