LE PAUL CEZANNE

Bureaux à louer - LE PAUL CEZANNE
Découvrez LE PAUL CEZANNE, un immeuble à l'architecture contemporaine situé au 15 rue du Docteur Zamenhof, dans le charmant quartier de l’Estaque à Marseille (13016). Cet espace offre une surface totale de 906 m², alliant fonctionnalité et confort pour vos activités professionnelles.
Ce bâtiment propose des prestations adaptées aux besoins des entreprises : vue exceptionnelle sur la mer et la rade de Marseille, parties communes soignées, hall d'entrée, contrôle d’accès par interphone, site clos et sécurisé, ascenseur.
Les bureaux, en très bon état, sont configurés pour maximiser votre productivité et votre confort. Vous bénéficierez de cloisons amovibles, d’un faux plafond acoustique, de luminaires néons, d’une climatisation performante, de plinthes périphériques, d’un câblage informatique en catégories 5 et 6, ainsi que de locaux spécifiques comme un espace informatique climatisé et un ballon d'eau chaude privatif. Le sol en carrelage et la fibre dédiée complètent ces équipements modernes.
L'accès est facilité grâce à une proximité stratégique : la gare TER de l'Estaque est à 7 minutes, la gare Saint-Charles à 15 minutes, tout comme l’aéroport Marseille Provence. La connectivité routière est optimale avec les autoroutes A7, A55, A50 et A51 accessibles via le Tunnel Prado Carénage et une connexion au réseau de transports en commun avec la ligne 35.
Certifié NF THPE, cet immeuble allie performance énergétique et respect des normes environnementales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr