LA PALMERAIE DU CANET

Bureaux à louer : boulevard Moretti, Marseille
JLL vous propose à la location au sein de La Palmeraie du Canet, un immeuble de bureaux stratégiquement positionné, des bureaux de 80, 128 et 200 m², permettant ainsi de répondre aux besoins de différentes tailles d'entreprises.. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié en Zone Franche Urbaine, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les entreprises éligibles.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et garantit une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée par un système de contrôle d'accès extérieur comprenant interphone et contrôle d'accès au parking. Un espace vert commun agrémente le site, créant un environnement de travail agréable pour les occupants.
Les bureaux présentés se trouvent en état d'usage, avec des sols en béton ciré et sont équipés d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal toute l'année. L'ensemble des installations de courant fort et faible sont en place, permettant une installation rapide et fonctionnelle des équipements informatiques et de communication.
Le site offre un parking privatif pour les occupants ainsi que des places de stationnement extérieures réservées aux visiteurs, facilitant l'accueil de la clientèle et des partenaires.
La desserte en transports en commun est excellente avec la station de métro Bougainville sur la ligne 2 accessible en 9 minutes en bus, et les lignes de bus 28 et 28B desservant directement le secteur. Les accès routiers sont tout aussi pratiques grâce à la proximité de l'autoroute A7, tandis que l'aéroport Marseille Provence se situe à seulement 23 minutes en voiture, constituant un atout majeur pour les entreprises ayant des activités nécessitant des déplacements fréquents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr