bureaux
Réf 83639

PARC DES AYGALADES - L'OLIVIER

35 BOULEVARD DU CAPITAINE GEZE
13014 MARSEILLE

Disponibilité2e trim. 2024
Loyer annuel180,19 € / m²
Surface1 387 m² (env. 140 postes) divisibles dès 201 m²

Description

A l’entrée du Parc des Aygalades, JLL vous propose des bureaux à la location au sein de l’immeuble L’OLIVIER.
Cet immeuble livré en 2020 développe environ 3 400m² de bureaux en R+4. Il dispose de prestations dernières générations et de plusieurs labels énergétiques. Les plateaux sont entièrement aménagés avec des prestations de qualités. Le site dispose d’emplacements de parkings privatifs et se situe à proximité du métro (ligne 2).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer HT.HC/m²/an du R+4 : 195€ ou 185€ si combiné avec un ou des lot(s) du R+3

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Idéalement placé à l’entrée du Parc
  • Parc clos et sécurisé
  • Immeuble dernière génération
  • 2 ascenseurs
  • .Terrasse privative de 360m² au R+4
  • Terrasse de 76m² au R+1 (commune à l'ensemble des locataires)
  • Visibilité unique
  • Bâtiment de performance énergétique conforme à la RT 2012
  • Labellisé : - E+C-, niveau E2C1
  • BREEAM Niveau Good
  • Système d'alarme incendie de type 4
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer195 € / m²
Surface360 m²
Etage 4Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface153 m²
Etage 3bureaux
Loyer175 € / m²
Surface201 - 1 027 m²

Localisation et Transports