bureaux
Réf 76684

PARC DES AYGALADES

35 BOULEVARD DU CAPITAINE GEZE
13014 MARSEILLE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel125 € / m²
Surface1 146 m² (env. 110 postes) divisibles dès 81 m²

Description

JLL vous propose des bureaux à la location au sein du Parc des Aygalades. Ce parc tertiaire situé au nord de Marseille développe environ 23 000m² de bureaux livrés entre 2007 et 2020.
Le site offre une grande diversité de surface de bureaux rénovés ou en état d’usage. Les plateaux sont fonctionnels et lumineux. Ces locaux profitent d'un cadre de travail agréable au sein d'un parc de bureaux clos et sécurisé, entouré d'espaces verts. Le site dispose d’emplacements de parkings privatifs et se situe à proximité du métro (ligne 2).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière + TEOM (m²/an) :
. Bâtiment 3A : 12,84€ (rdc) et 13.36€ (1er étage)
. Bâtiment 6 : 13.89 €
. Bâtiments 9 : 13.45 €

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Parc tertiaire clos et sécurisé
  • Espaces verts
  • Emplacements de parkings privatifs
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Bureaux :
  • Locaux rénovés ou aménagés en bon état d'usage
  • Faux plafond acoustique
  • Luminaires dalles LED
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques double compartiment en périphérie
  • Courant fort 220 volts
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1bureaux
Loyer125 € / m²
Surface218 m²
Etage 1bureaux
Loyer125 € / m²
Surface188 m²
Etage 0bureaux
Loyer125 € / m²
Surface307 m²
Etage 0bureaux
Loyer125 € / m²
Surface164 m²

Localisation et Transports