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Baptiste Bigorgne

JLL vous propose des bureaux à la location au sein du Parc des Aygalades. Ce parc tertiaire situé au nord de Marseille développe environ 23 000m² de bureaux livrés entre 2007 et 2020. Le site offre une grande diversité de surface de bureaux rénovés ou en état d’usage. Les plateaux sont fonctionnels et lumineux. Ces locaux profitent d'un cadre de travail agréable au sein d'un parc de bureaux clos et sécurisé, entouré d'espaces verts. Le site dispose d’emplacements de parkings privatifs et se situe à proximité du métro (ligne 2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière + TEOM (m²/an) : . Bâtiment 3A : 12,84€ (rdc) et 13.36€ (1er étage) . Bâtiment 6 : 13.89 € . Bâtiments 9 : 13.45 €

Description

Bus à 120m : . Lignes 38 (Métro Gèze / Métro Malpassé) Bus à 500m : . Ligne 30 (Métro Gèze / La Savine) . Ligne 70 (Canebière Bourse / Lycée St Exupéry) . Ligne 25 (Métro Gèze / St Antoine) . Ligne B2 (Métro Gèze / Vallon des Tuves) - Bus à haut niveau de service Métro ligne 2 station "Gèze" à 500m Gare TGV Marseille Saint Charles en 15min Accès rapide autoroutes A7 et A55 Aéroport Marseille Provence en 20 min en voiture Parking relais Gèze à 100m

PARC DES AYGALADES

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

title="Prix"
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Sale - Office - Price

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title = "Prestations"
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[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
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label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
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[[features.options]]
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[[features.options]]
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value = "hasCrane"
[[features.options]]
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label = "F - De 331 à 450"
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label = "G - De 451 à 590"
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label = "H - De 591 à 750"
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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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[max]
[max.50]  
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Default - Warehouse - Surface

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title = "Prestations"
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[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
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value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
value="hasLicense"
[[features.options]]
label="Terrasse"
value="hasTerrace"
[[features.options]]
label="Pop up store"
value="hasPopupStore"
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label="Gaine d’extraction"
value="hasExtractionDuct"


[energyRatings]
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value = "Pending"
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label = "A - Moins de 50"
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value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
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metric="label"

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  label="75 €"
  value=75
[min.100]
  label="100 €"
  value=100
[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
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[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
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  label="800 €"
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Rent - Office - Price

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[max.400]
  label="400 €"
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  value=700
[max.1000]
  label="1 000 €"
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  label="4 000 €"
  value=4000
[max.5000]
  label="5 000 €"
  value=5000
[max.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
[max.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000


Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

[min]
[min.10]
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  value=10
[min.50]
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[min.100]  
  meters="100"
  desks="100"
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  meters="150"
  desks="150"
  value=150
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[min.20000]
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[max]
[max.10]
  desks="10"
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[max.50]  
  meters="50"
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  value=50
[max.100]  
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  value=100
[max.150]  
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  value=150
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  value=750
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  meters="1 000"
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