142-148 AVENUE DE TOULON

Bureaux à louer - Avenue de Toulon, Marseille
Découvrez un immeuble à usage tertiaire offrant une surface de 1 496 m² au cœur du 5ème arrondissement de Marseille, disponible immédiatement. Classé ERP 5, ce bâtiment présente des prestations adaptées aux besoins des entreprises, incluant des locaux en état d'usage.
Les espaces se composent de 16 salles de formation/bureaux, une salle de pause, ainsi que des sols en carrelage et moquette. Les bureaux sont équipés de pavés LED pour l'éclairage, d'une climatisation réversible, d'un chauffage central, d’une baie de brassage et de sanitaires PMR, garantissant confort et praticité au quotidien.
L'emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité avec le métro M1 station "Baille" à 500 m, le tramway T3 arrêt "Parc du 26e Centenaire" à 450 m, et plusieurs lignes de bus à proximité. Vous rejoindrez également rapidement l’autoroute A50, le tunnel Prado Carénage, la gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 minutes en métro, et l’aéroport Marseille Provence en 25 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr